Sözleşmeden Dönme Hakkının Kullanılması ve Hukuki Sonuçları

Sözleşmeden Dönme Hakkının Kullanılması ve Hukuki Sonuçları

Sözleşmeden dönme hakkı doğrudan doğruya dava açmak suretiyle de kullanılabilir.

Dönme ister dava yoluyla ister dava dışındaki bir irade açıklamasıyla yapılmış olsun sonuç aynıdır:
Sözleşme, geçmişe etkili olarak ortadan kalkar.

TBK sisteminde ve Yargıtay içtihatlarında kabul edilen görüşe göre sözleşmeden dönme gerçekleştikten sonra henüz yerine getirilmemiş sözleşme edimleri hakkın sona erdiği itirazı ile kendiliğinden sona ermiş sayılacaktır.

Yerine getirilmiş sözleşme edimlerinin ise sözleşmeye dayanan bir geri verme talebi ile geri verilmesinin sağlanması söz konusu olacaktır (TBK m. 229/I).

Dönme hakkı kullanıldığında alıcı veya satıcı için ayrı ayrı hukuki sonuçlar doğmaktadır.
Bu durumda alıcı, ilk olarak satılanı geri vermekle yükümlüdür.

Bunun dışında alıcı, satılandan elde ettiği yararları da geri vermek zorundadır (TBK m. 229/I).

Alıcı dönme hakkını kullandığında satıcı, almış olduğu satış bedelini faizi ile beraber alıcıya iade etmek ve mahkeme masrafları ile alıcının satılana yaptığı masrafları ödemekle yükümlü olur (TBK m. 229/I, b. 1 ve b. 2).

Satıcı, ayrıca sözleşmeden dönen alıcının ayıplı maldan doğan zararını tazmin etmekle yükümlüdür (TBK m. 229/II).

Burada satıcının kusursuz sorumluluğu söz konusudur.