Satıcının Zapttan Sorumluluğu

Satıcının Zapttan Sorumluluğu

Taşınmaz satışında satıcının zapttan sorumluluğuna taşınır satışına ilişkin kurallar (TBK m. 214 vd.) kıyasen uygulanır (TBK m. 246).

Yarar ve Hasarın Geçişi

Kanundan, durumun gereğinden veya sözleşmede öngörülen özel koşullardan doğan ayrık hâller dışında satılanın yarar ve hasarı, kural olarak sözleşmenin kurulmasıyla alıcıya geçer ancak satılanın teslimi için sözleşmeyle bir süre belirlenmişse yarar ve hasar bu süre dolmadan önce alıcıya geçmeyecektir (TBK m. 245).